大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年三明物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？三明物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年三明物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

二、三明物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車(chē)管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、三明回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、三明的簡(jiǎn)單介紹

三明地處福建中北部，位于武夷山脈和戴云山脈之間，總面積達(dá)2.3萬(wàn)平方公里、居全省第二，轄1市、2區(qū)、8縣，人口287萬(wàn)，擁有全國(guó)文明城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、全國(guó)雙擁模范城、全國(guó)綜治“長(zhǎng)安杯”、平安中國(guó)建設(shè)示范市、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市等榮譽(yù)。市情特點(diǎn)可概括為四個(gè)方面：

一是歷史厚重輝煌的紅色三明。三明全域?yàn)樵�中央蘇區(qū)縣，是毛主席詩(shī)贊“風(fēng)展紅旗如畫(huà)”的中央蘇區(qū)核心區(qū)、是中央紅軍長(zhǎng)征的四個(gè)出發(fā)地之一，紅軍五次反“圍剿”都與三明密切相關(guān)，革命戰(zhàn)爭(zhēng)年代3.7萬(wàn)名三明子弟參加紅軍、1.12萬(wàn)名參加長(zhǎng)征，承擔(dān)起最艱巨的前衛(wèi)和后衛(wèi)任務(wù)，絕大部分在湘江戰(zhàn)役中壯烈犧牲，到達(dá)陜北僅剩76人，涌現(xiàn)出絕命后衛(wèi)師等一大批可歌可泣的英雄事跡，為中國(guó)革命勝利作出重大貢獻(xiàn)。2021年1月被國(guó)務(wù)院列入革命老區(qū)高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)。

二是生態(tài)環(huán)境優(yōu)越的綠色三明。三明是中國(guó)綠都、國(guó)家森林城市、國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)示范區(qū)，全市森林覆蓋率77.12%，空氣、水、土壤質(zhì)量均居全國(guó)前列，擁有泰寧世界自然遺產(chǎn)、世界地質(zhì)公園等3個(gè)世界級(jí)和200多個(gè)國(guó)家級(jí)旅游品牌，已發(fā)現(xiàn)各類(lèi)礦產(chǎn)79種、探明儲(chǔ)量49種，建寧黃桃、黃花梨等“三品一標(biāo)”認(rèn)證農(nóng)產(chǎn)品達(dá)871個(gè)，全市人均預(yù)期壽命80.18歲、高于全國(guó)1.87歲。

三是文化積淀深厚的人文三明。三明是閩人之源、閩學(xué)之源、閩師之源、閩江之源和客家祖地。在萬(wàn)壽巖發(fā)現(xiàn)的古人類(lèi)遺址，把福建人類(lèi)活動(dòng)的歷史推向了18.5萬(wàn)年前，**在閩工作時(shí)專(zhuān)門(mén)批準(zhǔn)建立了博物館；“閩學(xué)四賢”中的朱熹、楊時(shí)、羅從彥都出生在三明，朱熹所著的《四書(shū)集注》成為明清科舉考試的“標(biāo)準(zhǔn)答案”；全國(guó)群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)發(fā)源于三明，1984年全國(guó)“五講四美三熱愛(ài)”會(huì)議在三明召開(kāi)。