大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的，那么對于2024年邢臺物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？邢臺物業(yè)費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年邢臺物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：一級收費標(biāo)準(zhǔn)是1.00元/月每平方米（已包含稅、費）；二級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米（已包含稅、費）；三級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米（已包含稅、費）；四級收費標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米（已包含稅、費）。 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

市發(fā)改委、市住建局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于制定邢臺市主城區(qū)空置房屋前期物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》），進一步明確空置房物業(yè)費具體減收比例和辦理程序。

據(jù)介紹，《邢臺市物業(yè)管理條例》第十條明確規(guī)定：“住宅物業(yè)交付后空置六個月以上的，其前期物業(yè)服務(wù)費應(yīng)當(dāng)減收�！薄锻ㄖ�》對空置房物業(yè)費交納比例作了詳細規(guī)定，即已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房屋，空置六個月以上的，物業(yè)服務(wù)費按不超過前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

空置房業(yè)主在享受優(yōu)惠交納物業(yè)費政策前，需要辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認（原則上以水、電、氣、暖均未使用為衡量標(biāo)準(zhǔn)）后，簽訂書面緊急情況處置等事項協(xié)議�！锻ㄖ�》自印發(fā)之日起執(zhí)行，此前產(chǎn)生的物業(yè)費按照業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的服務(wù)合同執(zhí)行。

二、邢臺物業(yè)費包括哪些項目

1、物業(yè)的維護與保養(yǎng)：建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修，使之保持良好的使用狀態(tài)，延長其使用年限。設(shè)備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設(shè)施的管理包含道路、路燈、供水設(shè)施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設(shè)施、生活污水處理設(shè)施、園區(qū)景觀設(shè)施等。
2、物業(yè)的專項管理：治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范，外來人員詢問登記，夜間巡邏，公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺，灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍，配備消防器械，并對消防設(shè)備設(shè)施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理，保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應(yīng)急預(yù)案、停電和電力故障應(yīng)急預(yù)案、盜竊匪警應(yīng)急預(yù)案。
6、社區(qū)文化建設(shè)，節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、特色服務(wù)：特約服務(wù)、便民服務(wù)。

三、邢臺回遷房有沒有物業(yè)費

對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

四、邢臺的簡單介紹

邢臺，簡稱“邢”，古稱邢州、順德府，是河北省地級市，河北省政府批復(fù)確定的京津冀城市群節(jié)點城市、河北省級歷史文化名城、冀中南先進制造業(yè)基地和物流樞紐。截至2020年，全市下轄4個區(qū)、12個縣、代管2個縣級市�？偯娣e12400平方千米，市區(qū)建成區(qū)面積214.84平方千米，常住人口739.52萬人，城鎮(zhèn)人口401.04萬人，城鎮(zhèn)化率54.23%。

邢臺地處中國華北地區(qū)、河北南部，境內(nèi)京廣、京九鐵路，京廣、京九高鐵，京港澳、大廣、太行山高速縱貫?zāi)媳�；邢和、邢黃鐵路，邢衡、邢汾、邢臨、青銀高速橫貫東西，與邢臺國際內(nèi)陸港、邢臺機場構(gòu)成了“東出西聯(lián)、南承北接”的交通樞紐。

邢臺擁有3500余年建城史，距今五萬至十萬年前就有人類棲息繁衍，歷史上曾四次建國、五次定都，有“五朝古都、十朝雄郡”之稱，是華夏版圖上建城歷史排名第三的城市，華北歷史上第一座城市，中國最早的古都之一，歷經(jīng)三千多年行政建制未曾中斷、城址未曾遷移。邢臺古城是黃河以北地區(qū)建城最早的“第一古城”，被譽為“燕趙第一城”。

邢臺悠久的歷史涌現(xiàn)出郭守敬、李牧、宋璟、劉秉忠等先賢，走出了郭威、柴榮、孟知祥、孟昶等帝王，千古一帝秦始皇東巡途中駕崩于邢臺沙丘。邢臺也是唐朝皇室祖籍地（唐祖陵） ，發(fā)生過堯舜禪讓、胡服騎射、巨鹿之戰(zhàn)、黃巾起義等影響中國歷史進程的事件，有破釜沉舟、鹿死誰手、民脂民膏、腹背受敵等近百條成語、典故源自邢臺。