大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對于2024年西安物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？西安物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年西安物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

西安普通住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

華律網(wǎng)

甲級(服務(wù)等級)：管理服務(wù)費(fèi)：14(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.24(元/平米·月);

乙級：管理服務(wù)費(fèi)：11(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.60(元/平米·月);

丙級：管理服務(wù)費(fèi)：8(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.18(元/平米·月);

丁級：管理服務(wù)費(fèi)：5(元/戶·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.16(元/平米·月)。

西安非普通居民住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

甲級(服務(wù)等級)：管理服務(wù)費(fèi)：1(元/平米·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.80(元/平米·月);

乙級：管理服務(wù)費(fèi)：0.70(元/平米·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.50(元/平米·月);

丙級：管理服務(wù)費(fèi)：0.50(元/平米·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.40(元/平米·月);

丁級：管理服務(wù)費(fèi)：0.40(元/平米·月)，日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：0.30(元/平米·月)。

二、西安物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
6、辦公費(fèi)用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

三、西安回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

西安回遷房物業(yè)費(fèi)的國家標(biāo)準(zhǔn)是收取回遷戶物業(yè)費(fèi)0.1元/每平方米,政府另予補(bǔ)貼。

根據(jù)政府相關(guān)會議紀(jì)要,物業(yè)公司經(jīng)市招投標(biāo)中心招標(biāo)入駐,物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(0.82元/每平方米)的一半收取,另一半由政府補(bǔ)貼

回遷房物業(yè)費(fèi)新規(guī)

關(guān)于回遷房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司入駐是采取公開招投標(biāo)方式確定的，小區(qū)情況不同，中標(biāo)物業(yè)公司不同，中標(biāo)價不同，收取的物業(yè)費(fèi)也有所差別。經(jīng)了解，收取回遷戶物業(yè)費(fèi)0.1元/每平方米，政府另予補(bǔ)貼。聚福家園回遷點(diǎn)，根據(jù)政府相關(guān)會議紀(jì)要，物業(yè)公司經(jīng)市招投標(biāo)中心招標(biāo)入駐，物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(0.82元/每平方米)的一半收取，另一半由政府補(bǔ)貼�；剡w房物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

四、西安的簡單介紹

西安古稱長安，是中國西北部最大的中心城市，下轄11個區(qū)（新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長安區(qū)、高陵區(qū)、鄠邑區(qū)）、2個縣（藍(lán)田縣、周至縣）、7個國家及省級重點(diǎn)開發(fā)區(qū)（西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、閻良國家航空產(chǎn)業(yè)基地、國家民用航天產(chǎn)業(yè)基地、國際港務(wù)區(qū)），并代管一個國家級新區(qū)，即西咸新區(qū)。2022年，年末全市常住人口1299.59萬人。

西安地處關(guān)中平原中部，是國家明確建設(shè)的國際化大都市、國家中心城市，獲評國家衛(wèi)生城市、國家園林城市、中國形象最佳城市、中國國際形象最佳城市、中國最具幸福感城市、全國文明城市等。

2022年，全年地區(qū)生產(chǎn)總值（初步核算）11486.51億元，按可比價格計算，比上年增長4.4%。一般公共預(yù)算收入834.09億元，扣除留抵退稅因素后，同口徑比上年增長9.7%，其中，稅收收入604.28億元，同口徑增長4.1%。一般公共預(yù)算支出1573.13億元，比上年增長6.7%。全體居民人均可支配收入40214元，增長3.9%，按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入48418元，增長3.2%，農(nóng)村居民人均可支配收入18285元，增長5.2%。