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      聊城市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率
      
2024-06-03 09:13:08   大風(fēng)車考試網(wǎng)

      2月22日，《調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》在水城落地，這也意味著，在水城購買房子，需要繳納的稅款更少了。
      2月24日，位于花園路和東昌路交會處的聊城房地產(chǎn)交易中心二樓入口處，地稅局工作人員早早地把最新的契稅調(diào)整文件打印出來，貼在宣傳欄上供市民參考。
      不少市民準(zhǔn)備好了材料，在地稅局窗口辦理契稅業(yè)務(wù)。雖然流程未變，但因為涉及新的稅率變化，特別是涉及簽訂購房合同時間、申請繳納契稅時間以及新政實施時間等關(guān)鍵節(jié)點，當(dāng)天工作人員面臨的咨詢也比往常多了不少。
      對于購房者來說，契稅新政是一大利好。根據(jù)新規(guī)，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
      “這也意味著，與信貸杠桿一樣，稅費(fèi)政策也基本回到2009年以前的寬松水�！绷某欠康禺a(chǎn)業(yè)一位分析人士告訴記者。在調(diào)整之前，聊城對于房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征收是按照交易面積和是否首套房來執(zhí)行的：第一套房，90方米（含）以下的按照交易總房款的1%征收，90方米以上、144方米（含）以下的按照總房款的1.5%征收，144方米以上的則按照總房款的3%征收；對于第二套房，則不論戶型面積大小統(tǒng)一按照3%征收。
      

      

      

       


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