濰坊公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。以下是小編收集整理的關于濰坊公積金的貸款額度及計算方法，供大家參考。

一、濰坊公積金貸款額度最新政策

2024年濰坊的公積金貸款的政策還未公布，以下仍是沿用往年的相關政策

最高貸款額度為60萬元，該政策實施有效期至2023年12月31日。在濰坊市購買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度上限在最高貸款頗度(貸款申請時執(zhí)行的標準)基礎上提高20萬元，目前最高是80萬元。

1、購房首付比例

首套房首付比例最低為20%，二套房首付比例最低為30%。

2、首套房利率

首套房貸款利率分別執(zhí)行2.6%(5年期以下含5年)、3.1%(五年期以上)。

3、住房公積金貸款期限

公積金貸款期限最長不得超過30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。

4、申請貸款繳存公積金時限規(guī)定

借款人申請貸款時，住房公積金繳存時限由“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金12(含)個月以上”調整為“借款人連續(xù)足額繳存住房公積金6(含)個月以上”。

二、公積金貸款申請條件

1、申請人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個月的繳存余額，補繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅，按照《購房合同》或不動產權證書確定。

4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市行政區(qū)域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數。

6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。

三、濰坊公積金的貸款額度計算公式

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。

使用配偶額度的：

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。