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      重慶住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是怎樣的
      
2024-05-23 12:47:19   大風(fēng)車(chē)考試網(wǎng)

      在重慶申請(qǐng)住房公積金買(mǎi)房首付是多少?現(xiàn)是如何規(guī)定的?2014重慶所購(gòu)住房面積90平方米以下的首付支付不低于20%，90平米以上的在30百分之，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。詳情請(qǐng)看下文。
      在重慶貸款買(mǎi)房，很多人都不知道公積金貸款首付多少，2014重慶首付比例為20%?30%，二套房首付不得低于六成，具體以經(jīng)辦行的規(guī)定為準(zhǔn)請(qǐng)看本文的公積金貸款計(jì)算方式。
      按房屋價(jià)格
      計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
      其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定：
      a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
      公積金貸款首付多少?
      職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。
      職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。
      職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
      購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。
      購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
      b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。
      

      

      

       


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