上海稱(chēng)正在加緊制提高公積金資金使用效率的方案
受個(gè)人住房貸款余額增速放緩及項(xiàng)目貸款余額減少影響，2017年年底上海市公積金的資金運(yùn)用率比去年同期有所下降。
上海市公積金管理中心在會(huì)后也表示，正在加緊制訂進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時(shí)將適時(shí)推進(jìn)政策落地，在第一時(shí)間向社會(huì)公告政策調(diào)整情況。
4月1日，上海市公積金管理中心發(fā)布《上海市住房公積金2017年年度報(bào)告》，報(bào)告顯示，公積金的資金運(yùn)用率(貸款余額與繳存余額的比率)為84.32%，比上年同期減少3.72個(gè)百分點(diǎn)。
這或許也就意味著，提高資金使用效率的政策空間會(huì)有所放大。
自去年以來(lái)，公積金在穩(wěn)定住房消費(fèi)方面的作用不斷被強(qiáng)調(diào)。3月30日的房貸新政也提出，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。
3月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)全國(guó)加強(qiáng)住房公積金管理電視電話會(huì)議。住建部部長(zhǎng)陳政高強(qiáng)調(diào)，要提高資金使用效率，發(fā)揮住房公積金的潛力，希望各地用好用足住房公積金。要進(jìn)一步降低門(mén)檻，增加公積金貸款額度。
從數(shù)據(jù)來(lái)看，2017年，上海市住房公積金和補(bǔ)充公積金繳存額786.87億元，同比增長(zhǎng)15.10%。截至2017年底，繳存總額5215.59億元，繳存余額2452.08億元，同比增長(zhǎng)17.77%、16.08%。
2017年，上海市住房公積金和補(bǔ)充公積金提取額447.18億元，占當(dāng)年繳存額的56.83%，比上年同期增加1.78個(gè)百分點(diǎn)。截至2017年底，提取總額2763.51億元，同比增長(zhǎng)19.31%。
《上海市住房公積金2017年年度報(bào)告》顯示，2017年，住房公積金個(gè)人住房貸款新增余額占上海市商業(yè)性和住房公積金個(gè)人住房貸款新增余額總和的28.64%。按當(dāng)時(shí)利率水平測(cè)算，在貸款合同約定的存續(xù)期內(nèi)可為職工節(jié)約購(gòu)房利息支出114.08億元。
貸款職工中，低收入群體(住房公積金繳存基數(shù)低于2013年上海市職工平均工資(含))占41.28%，中等收入群體(住房公積金繳存基數(shù)介于2013年上海市職工平均工資1倍-3倍(含)之間)占55.30%，高收入群體(住房公積金繳存基數(shù)高于2013年上海市職工平均工資3倍)占3.42%。
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