公積金新舊政策解讀:河南低保職工可申請貸款貼息

　　近日，繼央行推出房貸新政后，住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合發(fā)布通知，要求各地放寬公積金貸款條件，以提高使用效率和發(fā)放率。但實(shí)際上，新政在各地的待遇頗為不同。備受大家關(guān)注的繳存異地互認(rèn)仍然沒有具體的落實(shí)方案。

公積金新舊政策解讀

1.貸款條件降低

　　舊政策：連續(xù)繳納12個(gè)月

　　新政策：連續(xù)繳納6個(gè)月

2.貸款用途放寬

　　舊政策：支持首套、限制二套、嚴(yán)禁三套

　　新政策：支持首套自住房及第二套改善型自住房

3.異地互認(rèn)轉(zhuǎn)移

　　舊政策：就業(yè)地的公積金無法在原籍使用

　　新政策：各地實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移手續(xù)，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)

4.取消多個(gè)收費(fèi)項(xiàng)目

　　舊政策：保險(xiǎn)、公證、評估和強(qiáng)制性擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目占公積金貸款的千分之三至四

　　新政策：取消保險(xiǎn)、公證、評估和強(qiáng)制性擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目

5.提高貸款額度

　　舊政策：各地根據(jù)情況確定最高貸款額度

　　新政策：發(fā)放率低于85%的城市適當(dāng)提高首套房貸款額度

各地執(zhí)行情況

河南

　　1.職工連續(xù)正常繳存6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金貸款購房;

　　2.自住房建筑面積?90平方米的，貸款首付款比例可以不低于20%;建筑面積>90平方米的，首付比例可以不低于30%。

　　3.符合低保、低收入、特困標(biāo)準(zhǔn)的職工，可申請個(gè)人住房公積金貸款貼息。

武漢

　　二套房最低首付比例為總價(jià)的30%，貸款額度最高比例不得超過房屋總價(jià)40%，余下的30%需要可以進(jìn)行銀行商貸。

廣州

　　1.連續(xù)正常繳納公積金6個(gè)月外，還要求本地人累計(jì)繳存住房公積金兩年(含)以上，非本市戶籍累計(jì)繳存公積金三年(含)。

　　2.公積金帶過一次不能再貸。

四川

　　申請貸款只能在戶籍所在地申請住房公積金個(gè)人住房貸款，同時(shí)在戶籍所在地購買自住住房。