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      年遺產(chǎn)稅暫行條例,遺產(chǎn)稅如何征收
      
2024-06-05 07:11:37   大風(fēng)車考試網(wǎng)

      什么是遺產(chǎn)稅?
      中華人民共和國繼承法規(guī)定規(guī)定：若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們常所說的房屋遺產(chǎn)稅。
      2017遺產(chǎn)稅如何征收?
      1.公證繼承：
      按照中華人民共和國繼承法的規(guī)定，若房屋所有權(quán)人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
      2.繳納公證費2%
      房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;公證部門工作人員受理后按規(guī)定對當(dāng)事人提供的材料核實調(diào)查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據(jù)上述證言、證據(jù)等出具公證書;領(lǐng)取公證書，繳納公證費2%;
      3.房權(quán)變更
      繼承人帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續(xù)費每方1元，登記費80元，領(lǐng)取房權(quán)證;
      4.對外售房過戶
      和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
      5.繳納個稅及其他稅
      在稅務(wù)部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納(或減免)營業(yè)稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;在稅務(wù)部門營業(yè)稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
      國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產(chǎn)稅;
      6.房管部門繳費
      到房管部門受理窗口申請房權(quán)證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領(lǐng)取房權(quán)證。
      

      

      

       


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