商業(yè)個人住房貸款轉為住房公積金貸款是指符合新鄉(xiāng)市住房公積金貸款條件的職工，經住房公積金管理機構同意，將已經辦理且尚未結清的商業(yè)個人住房貸款余額，按照“先結清，再申請”的程序，轉為個人住房公積金貸款。那么2017商業(yè)貸款轉公積金貸款需要走什么流程?下面是小編整理的2017商業(yè)貸款轉公積金貸款流程，歡迎大家閱讀參考!
一、貸款流程
(一)借款人提供貸款證明材料。
(二)管理中心審核、決定。
(三)受托銀行復審、簽訂借款合同、辦理房產抵押登記手續(xù)。
(四)受托銀行將貸款材料遞交管理中心相關科(站)。
(五)放貸。
二、貸款條件
(一)符合新鄉(xiāng)市個人住房公積金現(xiàn)行貸款條件。
(二)“商轉公”的商業(yè)個人住房貸款結余數(shù)為零。
(三)“商轉公”的住房有《房屋產權證》，同意抵押。
三、貸款額度和期限
貸款金額為結清商貸余額，且不超過現(xiàn)行最高貸款額及月還款額。
貸款期限按照新鄉(xiāng)市個人住房公積金現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。
四、貸款發(fā)放
受托銀行應依據新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心審批，受托銀行復審通過的《新鄉(xiāng)市個人住房公積金貸款申請表》和《新鄉(xiāng)市住房公積金個人住房貸款通知單》，辦理貸款資金發(fā)放手續(xù);貸款資金應劃入借款人在銀行開設的賬戶內。商業(yè)個人五、住房貸款轉為住房公積金貸款應提供的證明材料
一、提供《新鄉(xiāng)市個人住房公積金貸款申請表》1份。
二、提供借款人及配偶身份證、戶口本原件及2份復印件。
★戶口本上不顯示夫妻關系的要提供結婚證原件及2份復印件;
★借款人未婚的，提供未婚聲明2份;
★借款人離異未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵離婚證及離婚協(xié)議書或離婚判決書原件及2份復印件;
★借款人喪偶未再婚的，提供：⑴未再婚聲明2份;⑵死亡證明原件及2份復印件。
三、提供人行出具的借款人及配偶《個人信用報告》原件及1份復印件。
四、提供《商品房買賣合同》原件及2份復印件。
五、提供所購住房《中華人民共和國稅收繳款書》原件及2份復印件。
六、提供所購住房《房屋產權證》、《國有土地證》(單元房除外)原件及2份復印件。
七、提供商貸銀行出具的個人貸款(結清)對賬單2份。
八、提供家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)戶口所在地和購房所在地縣(市)級以上房管部門出具的《房產查詢證明》原件及1份復印件。
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