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      年貴州房產(chǎn)稅征收標準規(guī)定,貴州房產(chǎn)稅如何計算方式 
      
2024-05-30 00:13:08   大風車考試網(wǎng)

      房地產(chǎn)稅征收標準：
      房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
      （1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；
      （2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
      房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
      房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
      （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
      應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
      （2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
      應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率（12%）
      房地產(chǎn)稅征收范圍：
      房產(chǎn)稅的征收范圍稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
      2016房產(chǎn)稅如何計算？
      一、計算方式：
      1、從價計征
      從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
      應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
      

      

      

       


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