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      什么叫房產(chǎn)稅？房產(chǎn)稅如何計算
      
2024-05-27 17:32:57   大風(fēng)車考試網(wǎng)

      	　　房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
      	　　現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。2017年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2017年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。
      	　　2017年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥笕霂欤涠惪顬?154.83元。2017年8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。2017年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。
      	　　2017年房產(chǎn)稅如何計算?房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。網(wǎng)傳2017年將大面積征收房產(chǎn)稅，那么2017年房產(chǎn)稅如何計算呢?
      2017年房產(chǎn)稅如何計算?房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
      	　　1、以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
      	　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
      	　　2、以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
      	　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)
      	　　房產(chǎn)稅的征收稅率
      	　　1、按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;
      	　　2、按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
      

      

      

       


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